O que é inadimplência condominial e como evitá-la?

Com certeza você já ouviu falar sobre inadimplência condominial. Esse é um dos principais problemas enfrentados pelos síndicos, que muitas vezes não sabem como lidar com essa situação de maneira eficaz. Afinal, o não pagamento das taxas condominiais pode afetar o caixa do condomínio e prejudicar o andamento de diversas questões importantes.

Mas afinal, o que é inadimplência condominial? Em resumo, se trata do não pagamento das taxas e despesas condominiais por parte dos condôminos. Essas taxas são fundamentais para a manutenção do condomínio e devem ser pagas regularmente, conforme definido na convenção e regimento interno.

A inadimplência pode ocorrer por diversos motivos, como desemprego, problemas financeiros, desacordo com as decisões do condomínio, entre outros. Porém, é importante que o síndico saiba lidar com essa situação de forma assertiva, evitando prejuízos financeiros ao condomínio.

Uma das principais medidas para evitar a inadimplência é a adoção de um sistema eficiente de cobrança, que inclui notificações extrajudiciais, negociação amigável e, em último caso, a execução judicial da dívida. Para executar essa medida, é essencial contar com o auxílio de um advogado especializado em condomínios, que saberá como lidar com a questão de forma legal e efetiva.

Portanto, se você é síndico ou tem interesse em se informar sobre os desafios enfrentados na gestão condominial, não deixe de baixar nosso e-book gratuito sobre o tema. Nele, você encontrará informações valiosas sobre a inadimplência condominial e como evitá-la, além de dicas importantes sobre como lidar com outras questões comuns na gestão de condomínios. Aproveite!

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PHETERSON CALAZANS DO PRADO DUARTE

Sócio Fundador do Alves & Calazans Assessoria Jurídica